나이스옥션 법원경매 수원 2026타경53457 [1] 경기도 화성시 효행구 삼천병마로 1107-16 승용차 경매

경기도 화성시 효행구 삼천병마로 1107-16 (자동차) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경53457(수원지방법원 경매16계). 감정가 25,000,000원, 최저가 17,500,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 53457 [1]
소재지	경기도 화성시 효행구 삼천병마로 1107-16
용도	자동차
건물명	BMW X5 M50d
매각기일	2026.11.23
관할법원	수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)개발제한구역, 자연녹지지역, 도시지역, (접함)공익용산지

금액

감정가	25,000,000원
최저가	17,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,750,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	25,000,000원	유찰
2차	2026.11.23	17,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이치씨 · 평가일 2026.09.03

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리: 본건은 2015년식 BMW X5 50d 승용대형 자가용으로서, 기준시점 현재 계기판에 표시된 주행거리는 162,379km임
색상: 차량의 색상은 자동차등록원부(갑)상 현황 백색임
관리상태: 장기간 주차장에 보관중인 차량으로 미운행으로 인한 성능저하, 파손 등의 가능성은 있지만, 전반적인 관리상태는 양호한 편임. 미운행으로 인한 방전 가능성에 유의할 것.
사용연료: 본 차량의 사용연료는 경유(디젤)임.
유효검사기간: 유효검사기간은 자동차등록원부(갑)상 2023.07.15 ~2025.07.14임
기타(옵션등): -

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

물건 기본정보를 다음과 같이 제공합니다.

1.1. 사건 기본정보

사건번호: 수원지방법원 2026타경53457 (1)

물건종별: 자동차 (승용차)

감정가: 25,000,000원

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 상OOOOOO

1.2. 물건 상세정보

차량명: BMW X5 M50d

등록번호: 61루8990

연식: 2015년식

차대번호: WBAKS8102F0M50335

사용본거지: 경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로10길 88 3610동 1203호 (산척동, 레이크힐반도유 보라아이비파크10.2)

보관장소: 경기도 화성시 효행구 봉담읍 삼천병마로 1107-16, 스카이물류

1.3. 감정평가 요약

본건은 2015년식 BMW X5 50d 승용대형 자가용으로, 기준시점 현재 계기판 표시 주행거리는 162,379km입니다. 차량 색상은 백색이며, 현재 장기간 주차되어 미운행 상태로 보관 중입니다. 전반적인 관리 상태는 양호한 편이나, 미운행으로 인한 성능 저하, 파손, 방전 등의 가능성이 있습니다. 사용 연료는 경유(디젤)입니다.

1.4. 주요 일정

최초 입찰기일: 2026년 10월 21일

최저매각가격 (1회차): 25,000,000원

매수신청보증금 (1회차): 2,500,000원

2. 입지조건

본건이 보관된 소재지는 경기도 화성시 효행구 봉담읍 삼천병마로 1107-16입니다.

* 삼천병마로는 화성시 서부 지역에서 수원, 병점, 동탄으로 이동하는 주요 도로 중 하나로, 서해안고속도로, 수도권제2순환고속도로, 평택파주고속도로 등과 연결되어 교통 접근성이 양호한 편입니다.

* 해당 지역은 교통량이 많은 편이며, 주변에 공장들이 밀집해 있어 교통 체증이 발생할 수 있습니다.

* 해당 주소지 인근에는 '봉담읍 삼천골빌리지'라는 주택 단지가 있으며, 주변에 버스 정류장, 편의점 등이 도보 거리에 있는 것으로 보입니다.

* 효행구는 봉담읍을 중심으로 신도시 개발이 이루어져 인구가 꾸준히 증가하는 지역입니다.

3. 권리분석

본 건은 '자동차임의경매'로 진행됩니다. 이는 채권자가 담보권 등을 실행하여 경매를 신청한 경우에 해당합니다.

* 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 다만, 자동차 임의경매의 경우 일반적으로 관련 권리들은 매각으로 소멸되는 것이 일반적입니다.

* 등록원부상 자동차의 표시와 관련된 정보(차명, 등록번호, 사용본거지)는 확인되었으나, 특이사항이나 추가적인 권리관계는 파악되지 않았습니다.

4. 상권분석

본 건은 차량이므로 일반적인 부동산 상권 분석과는 다르게 접근해야 합니다.

* 본 차량의 '사용본거지'는 화성시 동탄구 동탄순환대로10길 88 3610동 1203호로 등록되어 있으며, 이는 동탄 신도시 지역에 해당합니다.

* '보관장소'인 화성시 효행구 봉담읍 삼천병마로 1107-16은 물류 및 보관 시설이 위치할 수 있는 지역으로 추정됩니다.

5. 생활정보

차량의 상세 정보 및 현재 상태는 다음과 같습니다.

* 차량 모델: BMW X5 M50d

* 연식: 2015년

* 주행거리: 162,379km

* 색상: 백색

* 사용연료: 경유 (디젤)

* 관리상태: 장기간 주차장에 보관되어 미운행 상태입니다. 전반적인 관리 상태는 양호한 편이나, 미운행으로 인한 성능 저하, 파손, 배터리 방전 가능성에 유의해야 합니다.

* 유효검사기간: 2023년 07월 15일 ~ 2025년 07월 14일. 현재 자동차 검사 기간이 만료되었습니다.

6. 잠재적 리스크

본 건과 관련된 주요 리스크는 다음과 같습니다.

* 자동차 검사 만료: 차량의 정기 검사 유효기간이 2025년 07월 14일자로 만료되었습니다. 현 시점(2026년 10월) 기준으로는 검사가 미필 상태이며, 이로 인해 과태료가 부과될 수 있고 운행이 제한될 수 있습니다. 미검사 기간이 길어질수록 과태료는 가중되며, 장기간 미수검 시 운행정지 명령이 내려질 수 있습니다.

* 미운행으로 인한 성능 저하: 장기간 주차 및 미운행으로 인해 배터리 방전, 엔진 및 각종 부품의 성능 저하, 잠재적인 파손 위험이 있습니다.

* 높은 주행거리: 162,379km의 주행거리는 차량의 노후화 및 부품 교체 필요성을 높일 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 건은 2015년식 BMW X5 M50d 차량으로, 감정가는 2,500만 원입니다. 고성능 SUV로서의 매력은 있으나, 16만 km가 넘는 주행거리와 장기간 미운행으로 인한 성능 저하 및 배터리 방전 가능성이 있는 상태입니다. 가장 큰 문제는 자동차 정기 검사 유효기간이 만료된 상태라는 점입니다. 따라서 낙찰 후 차량을 정상적으로 운행하기 위해서는 검사 만료로 인한 과태료 납부, 차량 점검 및 수리 비용이 추가로 발생할 수 있습니다.

8. 투자 포인트

* 경쟁력 있는 가격 확보 가능성: 감정가 2,500만 원에서 시작하는 경매에서 차량의 현재 상태(미검사, 미운행)를 고려하여 감정가보다 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있습니다.

* BMW X5 M50d 모델의 가치: 고급 SUV 모델로서, 상태를 복원할 경우 중고 시장에서 일정 수준의 가치를 유지할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

현재 감정가는 2,500만 원이며, 1차 경매에서 2026년 10월 21일에 최저매각가격 2,500만 원으로 진행됩니다.

차량의 현재 상태(검사 만료, 미운행 등)와 높은 주행거리를 고려할 때, 1차 경매에서 감정가 수준에 낙찰받기보다는 2차 (2026년 11월 23일, 최저매각가격 17,500,000원) 또는 3차 (2026년 12월 23일, 최저매각가격 12,250,000원) 경매까지 유찰될 가능성이 있습니다.

입찰가는 차량의 상태를 직접 확인한 후, 예상되는 수리비 및 검사 관련 비용, 그리고 향후 중고 시세를 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. 현재 중고 시세를 볼 때, 2015년식 BMW X5 M50d 모델의 경우 상태에 따라 약 1,200만 원에서 2,500만 원 이상까지 분포하고 있습니다.

따라서, 차량의 현재 상태를 감안하여 1,200만 원 ~ 1,800만 원 범위 내에서 입찰가를 산정하는 것을 고려해볼 수 있습니다. 다만, 이는 개인의 판단과 추가 조사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

예상 입찰가는 '인수 보증금'을 제외하고 산정합니다.1. 물건 기본정보