부산광역시 강서구 강동동 3398 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101663(부산서부지원 경매7계). 감정가 1,375,400,000원, 최저가 976,752,000원. 매각기일은 2026-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '입소마을' 남측 인근(기호 1) 및 강서구 강동동
소재 '상곡마을' 서측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성된 시가지주변
경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 시외곽지역에 위치하
여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전(농업용 비닐하우스 등)으로
이용 중임.
인접 도로상태
기호 1, 2: 남측으로 구거를 일부 복개한 약 3~3.5m 폭의 진입로를 통하여 남측으로 약 3m
폭의 시멘트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산
광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30).
-기호 2:도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조
치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광
역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30).
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 등이 소재하고 있으며, 본건 토지의 사용·
수익 등에 다소 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
물건 비고
-매각에서 제외되는 제시 외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불명)
-제시외 건물 감안한 토지가액임
-농지취득자격증명필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 몰수)
