나이스옥션 법원경매 수원 2024타경103679 [1] 경기도 화성시 장안면 장안리 2649 답 경매

경기도 화성시 장안면 장안리 2649 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103679(수원지방법원 경매7계). 감정가 114,882,000원, 최저가 80,417,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103679 [1]
소재지	경기도 화성시 장안면 장안리 2649
용도	답
매각기일	2026.10.12
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)성장관리계획구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,401㎡ (423.80평)

금액

감정가	114,882,000원
최저가	80,417,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,041,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.01	114,882,000원	유찰
2차	2026.10.12	80,417,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청람 · 평가일 2025.02.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 '장안3리 마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 세장형 평지의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남서측으로 구거를 통하여 노폭 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임.

- 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)