나이스옥션 법원경매 제주 2025타경990 [2] 제주특별자치도 제주시 용담이동 628-18 대지 경매
제주특별자치도 제주시 용담이동 628-18 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경990(제주지방법원 경매6계). 감정가 82,250,000원, 최저가 57,575,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) - 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ""한림고등학교"" 북서측 근거리에 위치
하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 주거나지 등으로 이용되
고 있음.
기호(3) - 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 ""제주서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며
일대는 시가지 주변 주상혼용지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 소매점, 음
식점 등으로 이용되고 있음.
교통상황
공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯
한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
공히 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) - 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(3) - 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화
지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역<수도법>
기호(3) - 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지
구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항
시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>
제시목록 외의 물건
(ㄹ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.0㎡
(ㅁ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 31.4㎡ [이상 기호(1), 366-1번지 양지상 소재]
(ㅅ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.2㎡
(ㅇ) 브럭조 슬래브지붕 단층 화장실 및 다용도실(추정) 약 5.4㎡
(ㅈ) 브럭조 판넬지붕 단층 보일러실(추정) 약 0.9㎡ [이상 기호(3) 지상 소재]
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-1) 벽돌조 스레트지붕 단층으로
<사용승인일 : 1975.10.17.>
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 목재마감, 장판마감 등
창호 : 목재창, 알미늄샷시창
기호(2-2) 브럭조 스레트지붕 단층으로
<사용승인일 : 1975.10.17.>
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 시멘트몰탈마감 등
바닥 : 시멘트몰탈마감 등
창호 : 알미늄샷시창
이용상태
기호(2-1) - 주택으로 이용 중임.
기호(2-2) - 창고로 이용 중임.
설비내역
기호(2-1)은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
(ㄱ) 브럭 및 잡석조 슬래브지붕 단층 주방, 화장실, 세면장 등 약 45.5㎡
(ㄴ) 경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 약 23.2㎡
(ㄷ) 잡석조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고 약 9.6㎡ [이상 기호(1) 지상 소재]
