나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51914 [2] 충청남도 당진시 신평면 한정리 28-5 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉3리회관" 남서측 인근 및 당진시 신평면 한정리 소재 '한정리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 근거리 내에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답 등"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답, 도로 등"으로 이용중임. 기호(3,4,5): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 도로 등"으로 이용중임. 기호(6,7): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. 기호(8):대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거용, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 지적상 맹지임. 기호(2,3,4,5,6,7,8): 본건 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>, 접도구역(국도38호)<도로법> 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형, 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(779 40)<광업법>, 접도구역(국도38호)<도로법> 일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 일련번호(5): 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법> 일련번호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>

제시목록 외의 물건

제시외 차양, 창고, 축사, 비닐하우스, 컨테이너 등이 소재함.

공부와의 차이

본건 기호(2~8) 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중이며, 기호(6)토지의 공부상 지목은 "임야 "이나 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

목록3,4 일괄매각. 현황 자연림 도로등으로 이용중임.