나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30283 [2] 전북특별자치도 장수군 천천면 오봉리 891 전 경매

전북특별자치도 장수군 천천면 오봉리 891 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30283(남원지원 경매2계). 감정가 11,687,500원, 최저가 8,181,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30283 [2]
소재지	전북특별자치도 장수군 천천면 오봉리 891
용도	전
매각기일	2026.10.12
관할법원	남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	625㎡ (189.06평)

금액

감정가	11,687,500원
최저가	8,181,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	818,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.31	11,687,500원	유찰
2차	2026.10.12	8,181,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 장수군 천천면 오봉리 소재 &quot;오옥마을&quot; 남동측(1) 및 북동측(2) 인근 에 위치하며, 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황: 대상물건 및 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 묵답 상태임. 일련번호(2) 사다리 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함. 일련번호(2) 동측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법> 일련번호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_ (2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

물건 비고

농지취득자격증필요(미제출시 보증금 미반환).