나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30385 [1] 전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 677-1 잡종지 경매

전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 677-1 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30385(전주지방법원 경매5계). 감정가 609,835,200원, 최저가 609,835,200원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30385 [1]
소재지	전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 677-1
용도	잡종지
매각기일	2026.08.31
관할법원	전주지방법원 경매5계 (063-259-5535)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)접도구역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,766㎡ (1,744.22평)

금액

감정가	609,835,200원
최저가	609,835,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	60,983,520원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.31	609,835,200원	매각
신건	2026.09.07	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 소재 "상호마을" 북서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지 및 임야, 태양광발전소 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스승강장
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.며
형태 및 이용상태: - 기호1-3) 부정형 완경사지로서, 현황 "태양광발전소부지" 로 이용중임.
- 기호4) 부정형 완경자지로서, 현황 "자연림" 임.
인접 도로상태: - 기호1-3) 남측으로 개설된 폭 약 3M 내외의 비포장도로 등을 통해 출입함.
- 기호4) 동측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로 등을 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호1,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 개 닭 오
리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-
12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접
도구역〈도로법〉, 준보전산지<산지관리법>임.
- 기호2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 공장및광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 1식 포함 매각(첨부 평가명세표 참조).