전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21094(군산지원 경매3계). 감정가 4,547,400원, 최저가 3,183,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21094 [2]
소재지
전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494
용도
답
매각기일
2026.10.12
관할법원
군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
159㎡ (48.10평)
금액
감정가
4,547,400원
최저가
3,183,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
318,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
4,547,400원
유찰
2차
2026.10.12
3,183,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 ‘황등남동지구석재단지’ 내(일련번
호1,2) 및 익산시 황등면 율촌리 소재 ‘황등농공단지’남서측 인근(일련번호4)에 위치하며,
주위는 소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 소규모 공장지대임.
교통상황
일련번호(1,2)는 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 일련번호(4)는 대상토지 인근까지 차
량의 접근이 가능하며, 일련번호(1,2,4) 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고
있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형의 자체 평탄하게 조성된 토지로 조사시점 당시
'공업용 건부지'로 이용중이고 일련번호(4)는 부정형의 토지로 조사시점 당시 굴착이 이루어
진 '묵답' 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1,2)는 서측으로 접합 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능하고
일련번호(4)는 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호(1,2)는 귀 의뢰목록상 지목이 '전'이나, 현황 '공장용지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호(1,2) 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 이동이 가능한 컨테이너, 기계
기구 및 각종 원자재 등이 적치되어 있고 일련번호(2) 일부는 별첨 '지적 및 건
물개황도'와 같이 타인점유중임.
