나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50427 [2] 전남광주통합특별시 여수시 율촌면 봉전리 694-10 답 경매
전남광주통합특별시 여수시 율촌면 봉전리 694-10 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50427(순천지원 경매2계). 감정가 130,492,400원, 최저가 91,345,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50427 [2] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 여수시 율촌면 봉전리 694-10 |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322)) |
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| 이용제한 | 제1종일반주거지역, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 130,492,400원 |
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| 최저가 | 91,345,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 9,134,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
130,492,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.26 |
91,345,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 율촌면 봉전리 소재 "봉전마을" 남서측 및 "광암마을" 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호1 : 부정형의 토지로서, 전(경작하지 않고 일부 감나무 등 수목식재됨)임. 기호2 : 부정형의 토지로서 답(일부 도로 이용 및 인접토지 점유)임.
- 인접 도로상태
- 기호1 : 북측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 ; 북서측으로 세로에 접하고 있음(본건 일부가 도로임).
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>)임. 기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)