나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6136 [7] 부산광역시 수영구 망미동 970-26 엘이즈엠26 주건축물제1동 5층506호 오피스텔 경매

부산광역시 수영구 연수로260번길 6-11, 엘이즈엠26 주건축물제1동 5층506호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6136(부산동부지원 경매5계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6136 [7]
소재지부산광역시 수영구 망미동 970-26 엘이즈엠26 주건축물제1동 5층506호
도로명주소부산광역시 수영구 연수로260번길 6-11, 엘이즈엠26 주건축물제1동 5층506호
용도오피스텔
건물명엘이즈엠26 주건축물제1동
매각기일2026.10.12
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
부산광역시 수영구 망미동 970-26 엘이즈엠26 주건축물제1동 5층506호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.83㎡ (3.58평)
건물면적20.75㎡ (6.28평)

금액

감정가125,000,000원
최저가87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.31 125,000,000원 유찰
2차 2026.10.12 87,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '망미중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 3호선 '배산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
1)~8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건 내 제4층 제407호외 7개호로서, 외 벽: 하부 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1): 공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 일련번호 2)~8): 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
망미동 970-26: 도시지역, 제3종일반주거지역. 망미동 970-26: 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13), 제3종일반주거지역. 망미동 967-8: 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

물건 비고

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

AI 물건분석

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