나이스옥션 법원경매 평택 2024타경1390 [1] 경기도 평택시 독곡동 300-5 답 경매

경기도 평택시 독곡동 300-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1390(평택지원 경매3계). 감정가 1,430,067,000원, 최저가 490,513,100원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1390 [1]
소재지	경기도 평택시 독곡동 300-5
용도	답
매각기일	2026.09.07
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	912㎡ (275.88평)

금액

감정가	1,430,067,000원
최저가	490,513,100원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	49,051,310원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.23	1,430,067,000원	유찰
2차	2025.02.04	1,001,047,000원	유찰
3차	2025.03.10	700,733,000원	유찰
4차	2025.04.14	490,513,000원	변경
4차	2026.09.07	490,513,100원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌사거리"남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독
주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 진출입 용이하고, 인근 대로변(①번국도)으로 노선버스정류장이
소재하는 등 제반 접근성 용이함.
형태 및 이용상태: 기호1 : 부정형의 평지로서 주거나지 상태(일부, 콘크리트 건축자재적치)임.
- 별첨 사진 참조.

기호2 : 부정형의 평지로서 주거나지 상태(일부, 콘크리트 건축자재, 이동식W.C,
토사등 적치)임.- 별첨 사진 참조.
인접 도로상태: 기호1 : 본건 북측으로 노폭 약8M정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

기호2 : 기호1토지와 "일단의토지"로서, 북측으로 노폭 약8M정도의 아스팔트 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

기호2 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 해당사항없음.
공부와의 차이: 기호1, 2 : 공부 지목 "전,답"이나 현황은 "주거나지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호1, 2 토지는 일단으로 "건축허가" 득한 토지로 조사됨.

물건 비고

일괄매각. 지상 소재 제시외 간이화장실 2동은 매각제외. 공부상 지목은 '전, 답'이나, 현황은 '주거나지'상태임. 건축허가를 득한 토지로 조사되었으나, 현재 유효여부는 불분명함.