전남광주통합특별시 나주시 반남면 청송리 산193 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1304(광주지방법원 경매14계). 감정가 129,122,000원, 최저가 90,385,400원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1304 [5]
소재지
전남광주통합특별시 나주시 반남면 청송리 산193
용도
임야
매각기일
2026.10.06
관할법원
광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한
(접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
9,223㎡ (2,789.96평)
금액
감정가
129,122,000원
최저가
90,385,400원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,038,540원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
129,122,000원
유찰
2차
2026.10.06
90,385,400원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 반남면 청송리 소재 ‘이암마을’주변에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농촌마을 및 주변의 경지정리지대 등으로 형성된 지역임.
교통상황
면지역 농촌지역의 마을내 및 그 인근으로 일반적인 교통상황은 보통 또는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1)사다리형의 대체로 평지, 일부 완경사의 토지로 하우스부지 및 대나무 등으로 형성됨. 기호2)사다리형의 완경사지대내 대체로 평지의 토지로서 농경지 및 일부 묘지 등으로 이용됨. 기호3,4)부정형 및 사다리형의 평지로 경지정리된 답임. 기호5)부정형의 자연림 및 묘지 등으로 이용중임. 기호6)사다리형의 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)맹지로 인접지를 통해 출입함. 기호2)폭 약3미터 정도의 도로에 접함. 기호3,4)폭 약2~4미터 정도의 도로에 접함. 기호5,6)맹지로 인접지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) :보전관리지역, 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m 제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(5) :보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6) :보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
토지(2),(5) 지상에 &apos;사진용지&apos;와 같이 분묘가 소재하고 있으며, 토지(2) 지상에 수목(감나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항은 미상임. 2) 토지(1) 지상에 &apos;사진용지&apos;와 같이 비닐하우스가 소재하나, 이동성 등을 고려하여 평가대 상에 포함치 아니하였음.
