나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50944 [1] 전남광주통합특별시 순천시 복성길 3 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2026.08.20

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

연식 : 2020년식 주행거리 : 68,487km(계기판상)

색상

회색임.

관리상태

별지 "사진용지" 와 같이 자동차 후측면 등에 흠집이 관찰되며, 관리상태는 보통임.

사용연료

경유임.

유효검사기간

자동차등록원부상 2024-02-19 ~ 2026-02-18 임.

기타(옵션등)

자동변속기이며 제동잠금방지장치(ABS), 후방카메라(BCAM) 및 주차후방센서, 블랙박스 등이 있음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본 정보

사건번호: 순천지원 2026타경50944 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 우OOOOOOOOO

작성일: 2026-10-07 (물건명세서 참고사항 기준)

1.2. 차량 정보

차명: 싼타페 (SANTAFE)

등록번호: 345마7320

연식: 2020년식 (2019.12.21 제작)

차대번호: KMHS281BBLU268968

사용 본거지 (등록지): 전남광주통합특별시 여수시 웅천로 292, 1106동 1302호 (웅천동, 웅천포레스트부영1단지)

보관 장소: 순천시 해룡면 복성길 3 이수자동차매매상사 (제3지 보관)

1.3. 감정평가 요약

용도: 승용차

감정가: 22,000,000원

색상: 회색

사용 연료: 경유

변속기: 자동

주요 옵션: 제동잠금방지장치(ABS), 후방카메라(BCAM), 주차후방센서, 블랙박스

1.4. 경매 진행 정보

1차 경매일: 2026.10.26

1차 최저매각가격: 22,000,000원

1차 매수신청보증금: 2,200,000원

2차 경매일: 2026.11.16

2차 최저매각가격: 15,400,000원

2차 매수신청보증금: 1,540,000원

3차 경매일: 2027.01.04

3차 최저매각가격: 12,320,000원

3차 매수신청보증금: 1,232,000원

4차 경매일: 2027.02.22

4차 최저매각가격: 9,856,000원

4차 매수신청보증금: 985,600원

유효 검사 기간: 2024-02-19 ~ 2026-02-18 (경매 시점 기준 만료)

2. 입지조건

차량 등록지 주소는 전남광주통합특별시 여수시 웅천로 292, 1106동 1302호 (웅천동, 웅천포레스트부영1단지)입니다.

웅천포레스트부영1단지는 여수시 웅천동에 위치한 신축 아파트 단지로, 지역 내 주거 환경 개선 사업의 일환으로 조성되었습니다.

단지는 남해 바다와 인접하여 일부 세대에서는 오션뷰를 확보할 수 있는 것으로 알려져 있습니다.

주변에는 웅천친수공원, 웅천도서관 등이 있어 주거 생활에 필요한 편의시설 및 녹지 공간 접근성이 양호합니다.

* 혐오시설 관련: 본 건 등록지 주변에서 즉각적으로 확인되는 대규모 혐오시설은 파악되지 않았습니다. 다만, 과거 웅천동 하수종말처리장에서 악취 방지 시설 설치가 논의된 바 있으며, 지역 내 갈등 유발 가능성이 있는 시설(장례식장, 동물화장장 등)에 대한 주민 민원이 존재했던 사례가 있습니다. 따라서 추가적인 현장 조사가 필요할 수 있습니다.

3. 권리분석

물건명세서에 따르면, 매각으로 소멸되지 않는 권리로 지상권이 기재되어 있으나, 그 구체적인 내용은 명시되어 있지 않아 추가 확인이 필요합니다.

이 외에 별도의 인수해야 할 권리나 임차 관계는 명시된 정보가 없습니다.

차량 앞 번호판이 없는 상태이므로, 차량 등록 및 운행을 위한 절차가 요구될 수 있습니다.

4. 상권분석

차량 등록지인 여수시 웅천동은 신흥 주거 지역으로, 비교적 젊은 인구층의 수요가 있을 것으로 예상됩니다.

대형 아파트 단지 밀집 지역으로, 차량 소유 및 이용률이 높을 수 있습니다.

지역 내 경제 활동 및 거주민의 소득 수준에 따라 중형 SUV인 싼타페의 수요는 꾸준할 것으로 보입니다.

5. 생활정보

등록지인 웅천포레스트부영1단지는 초등학교, 중학교 등 교육 시설과 인접해 있어 자녀가 있는 가구의 이용이 용이합니다.

단지 내 상가 및 인근 상업 시설을 통해 기본적인 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

해안가와 가까워 레저 활동이나 휴식 공간 접근성이 좋습니다.

6. 잠재적 리스크

차량 관리 상태: 후측면 흠집 관찰, 평균 수준의 관리 상태로 인해 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

번호판 부재: 차량 운행을 위한 번호판 재발급 절차 및 비용이 필요합니다.

자동차 검사 만료: 2026년 2월 18일부로 검사 유효 기간이 만료되었으므로, 정기 검사를 통과하기 위한 정비가 필요할 수 있습니다.

미소멸 권리: 물건명세서 상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'로 지상권이 언급되었으나, 구체적 내용 확인이 필요합니다. (다만, 이는 자동차 자체보다는 등록된 토지 등과의 연관성일 수 있어, 차량 경매에서는 영향이 제한적일 수 있습니다.)

행정 구역 표기 오류 가능성: '전남광주통합특별시'는 표준 행정 구역이 아니므로, 차량 등록 및 말소, 이전 등록 등 관련 절차 진행 시 예상치 못한 행정적 이슈가 발생할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2020년식 싼타페(SANTAFE) 차량으로, 순천지원에서 진행하는 자동차 임의경매 사건입니다.

감정가는 2,200만원이며, 1차 경매는 2026년 10월 26일에 2,200만원의 최저가로 진행될 예정입니다.

차량 외관 흠집, 번호판 미부착, 자동차 검사 유효 기간 만료 등 구매 후 추가적인 비용이나 절차가 필요한 사항들이 존재합니다.

차량 등록지는 여수시 웅천동의 신축 아파트 단지이며, 주변 환경은 주거 및 여가 생활에 긍정적인 요소들을 갖추고 있습니다.

8. 투자 포인트

국민 SUV 싼타페: 한국 시장에서 꾸준한 수요를 자랑하는 모델로, 중고차 시장에서의 감가상각 방어 및 재판매 용이성이 높습니다.

최신 연식 및 옵션: 2020년식 차량으로 연식이 비교적 최신이며, ABS, 후방카메라, 블랙박스 등 실사용에 유용한 옵션들이 장착되어 있습니다.

경매 할인: 유찰을 거듭할수록 최저 매각 가격이 낮아지므로, 시장 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 취득할 수 있는 기회가 있습니다. 2020년식 싼타페의 중고차 시세는 대략 1,950만원에서 3,622만원 수준으로 확인됩니다.

9. 예상 입찰가

1차 경매는 감정가와 동일한 22,000,000원을 최저가로 시작합니다.

차량의 관리 상태, 번호판 부재, 검사 만료 등의 점을 고려할 때, 1차 경매에서 낙찰받기보다는 유찰을 기다리는 전략을 고려할 수 있습니다.

2차 경매는 15,400,000원으로, 이 시점부터 차량의 시장 가격 및 예상 수리비를 면밀히 비교 분석하여 입찰가를 산정하는 것이 권장됩니다.

본 건의 경우, 2차 또는 3차 경매 진행 시점에서의 낙찰 가능성을 염두에 두고, 실제 시장 시세와 예상 수리비, 번호판 발급 비용 등을 종합적으로 고려하여 12,000,000원 ~ 15,000,000원 범위 내에서 입찰가를 고려해볼 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.