나이스옥션 법원경매 충주 2025타경95 [1] 충청북도 음성군 원남면 조촌리 460-6 전 경매
충청북도 음성군 원남면 조촌리 460-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경95(충주지원 경매4계). 감정가 75,972,000원, 최저가 60,778,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 95 [1]
소재지
충청북도 음성군 원남면 조촌리 460-6
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
면적
토지면적
2,312㎡ (699.38평)
금액
감정가
75,972,000원
최저가
60,778,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
6,077,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
75,972,000원
유찰
2차
2026.11.16
60,778,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 원남면 조촌리 소재 ""글로벌선진학교 음성캠퍼스"" 남동측 인근에
위치하고 있으며, 주위로 교육시설 및 공공시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야
등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며 북측 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등
제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
공히 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 각 필 부정형 토지로서 일단의 토지형태인 ""답""
으로 이용중임.
인접 도로상태
인접하는 일단의 토지형태로서 본건 남서측 인접지로 개설된 폭 약 2미터 이내의 농로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1~3) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>임.
