나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6174 [33] 부산광역시 부산진구 양정동 359-17 더 센텀 10층1001호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 동평로397번길 37, 10층1001호 (양정동,더 센텀) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6174(부산지방법원 경매8계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6174 [33]
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 359-17 더 센텀 10층1001호
도로명주소
부산광역시 부산진구 동평로397번길 37, 10층1001호 (양정동,더 센텀)
용도
오피스텔
건물명
더 센텀
매각기일
2026.09.30
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
상대보호구역, 준주거지역
면적
토지면적
7.74㎡ (2.34평)
건물면적
22.76㎡ (6.88평)
금액
감정가
120,000,000원
최저가
84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,400,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
120,000,000원
유찰
2차
2026.09.30
84,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정선 · 평가일 2024.12.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "양정역" 등이 소재하는 바 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 201호외 37개호로서
* 외벽 : 저층 일부 석재 및 스톤코트 마감.
* 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
* 바닥 : 데코타일 등 마감.
* 창호 : 하이삿시 이중창임.
이용상태
공부상 업부시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소방용 방수시설, CCTV, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 일층 공동현관기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
주변 토지와 평탄하게 조성된 3필지 일단의 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동남측으로 개설된 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
AI 물건분석
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