나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64660 [2] 경기도 파주시 문산읍 선유리 365-6 전 경매
경기도 파주시 문산읍 선유리 365-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64660(고양지원 경매13계). 감정가 156,375,000원, 최저가 109,463,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)은 경기도 파주시 장단면 거곡리(통제보호구역내), 기호(2)는 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 기호(1,2)인근까지 차량출입 가능하며, 기호(1)은 통제보호구역 내에 위치하며 대중교통여건은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 부정형 평지, 기호(2)는 부정형 완경사지의 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1,2) 인근까지 차량접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2019-12-27)(새능천)<소하천정비법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1) 지상에 이동식 컨테이너(3m*6m)가 소재하나 본건 토지 가격에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. .(임대 미상임)
물건 비고
1. 제시외 컨테이너 1동(현황조사보고서 참조)이 소재하나 소유자로 부터 지상물에 대한 일괄매각 동의서, 본인소유 확인 및 유치권 부존재 확인서가 경매신청서에 첨부되어 있음
2. 특별매각조건으로 농지취득자격 증명요함(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수)
3. 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여 질 수 있음(문산읍 사실조회 회신참조)
4. 현황조사보고서 상 존재하는 컨테이너 1동에 대해 감정평가서에는 그 기재가 없고 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조)
