나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경21163 [1] 서울 성북구 길음로15가길 11 (정릉동) 화물차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23 한양물류에 보관

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

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* 사건번호: 남양주지원 2026타경21163 (1)

* 물건 종류: 화물차 (내장탑차, 포터Ⅱ)

* 등록번호: 서울80배7964

* 사용 본거지: 서울 성북구 길음로15가길 11 (정릉동)

* 제조년식: 2020년

* 차대번호: KMFZSZ7KBLU780990

* 색상: 흰색

* 감정평가액: 10,000,000원

* 경매구분: 자동차임의경매

* 채권자: 현OOOOOOO (현대캐피탈(주))

* 보관 장소: 경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23 한양물류

* 보관 방법: 채권자 현대캐피탈(주)에게 보관

1.1. 입지조건

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* 본 건의 사용 본거지인 서울 성북구 길음로15가길 11 (정릉동)은 도심 접근성이 양호한 지역에 위치하고 있으며, 과거부터 주거 지역으로 개발되어 왔습니다.

* 해당 지역은 지역 주민을 위한 근린 상업시설 및 편의시설이 비교적 잘 갖추어져 있어 기본적인 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

* 성북구는 서울 시내 주요 지역으로의 이동이 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 특히 우이신설선, 4호선, 6호선 등 지하철 노선과 다수의 버스 노선이 운행되고 있습니다.

* 물건이 현재 보관 중인 경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길 23 한양물류는 산업 및 물류 시설이 위치한 지역으로 파악됩니다.

* 서울 성북구 길음로15가길 11 (정릉동) 일대에서 혐오시설에 대한 구체적인 정보는 확인되지 않았으며, 전반적으로 주거 및 상업 기능이 조화를 이루는 지역으로 파악됩니다.

1.2. 권리분석

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* 본 건은 자동차임의경매로 진행되어, 낙찰자는 차량에 대한 완전한 소유권을 취득하게 됩니다.

* 경매 절차를 통해 대부분의 기존 권리 관계는 소멸되며, 본 건과 관련하여 매각으로 소멸되지 않는 특이 권리는 명시된 바 없습니다.

* 채권자는 현OOOOOOO (현대캐피탈(주))이며, 본 경매는 해당 채권자의 채권 확보를 위해 진행됩니다.

1.3. 상권분석

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* 사용 본거지인 성북구 정릉동은 역사적으로 신덕왕후의 능이 위치한 곳으로, 지역적 특색을 지니고 있습니다.

* 해당 지역의 상권은 주로 지역 주민을 대상으로 하는 소매업, 서비스업 등 근린 상업 기능을 중심으로 형성되어 있습니다.

* 포터Ⅱ와 같은 상용 차량은 이러한 지역 상권의 물류 이동을 지원하는 데 중요한 역할을 수행할 수 있습니다.

* 다만, 본 건의 가치는 특정 상권의 활성화 정도보다는 차량의 활용성 및 운영 가능 지역 전반의 경제 활동 수준에 더 큰 영향을 받을 것으로 보입니다.

1.4. 생활정보

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* 성북구 정릉동은 북한산 국립공원과 인접하여 자연 환경이 비교적 쾌적하며, 정릉천이 마을을 흐르고 있어 주민들의 휴식 공간으로 활용되고 있습니다.

* 지역 내에는 국민대학교 등 교육 시설이 위치하고 있어 대학가 주변의 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

* 또한, 다양한 문화 시설 및 서울 시내 주요 명소들과의 접근성이 뛰어나 차량 운행 시 다양한 목적지로의 이동이 용이합니다.

* 보관 장소인 남양주시 오남읍 지역은 물류 창고 및 산업 시설이 밀집한 지역으로, 해당 지역과의 연계를 고려할 수 있습니다.

1.5. 잠재적 리스크

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* 차량 상태: 제공된 정보만으로는 차량의 정확한 연식 대비 주행 거리, 외관 손상 여부, 엔진 및 하부 상태, 소모품 교체 주기 등을 확인할 수 없습니다. 실물 확인 시 수리 또는 정비 비용이 발생할 수 있습니다.

* 경매 시세: 유사한 연식과 상태의 포터Ⅱ 차량이 시장에서 어느 가격에 거래되는지 정확한 조사가 필요하며, 경매 참여자들의 관심도에 따라 예상보다 높은 가격에 낙찰될 위험이 있습니다.

* 보관 및 인도: 낙찰 후 차량 인수 절차가 지연될 경우, 추가적인 보관료가 발생하거나 차량 상태에 변동이 생길 수 있습니다.

* 시장 가치 변동: 중고차 시장의 수급 상황 및 연식에 따른 가치 하락 가능성을 염두에 두어야 합니다.

1.6. 종합 의견

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* 본 건은 2020년식 포터Ⅱ 내장탑차로, 서울 성북구를 사용 본거지로 하는 차량입니다.

* 감정가는 10,000,000원으로 책정되었으며, 총 4회의 경매 기일이 예정되어 있어 회차별로 최저 매각 가격이 하향 조정됩니다.

* 권리 관계가 비교적 명확한 자동차임의경매 건으로, 추가적인 복잡한 권리 분석은 필요하지 않습니다.

* 잠재적 리스크로는 차량의 실물 상태 확인이 가장 중요하며, 경매 참여 시 시장 가격과의 비교 분석이 요구됩니다.

1.7. 투자 포인트

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* 포터Ⅱ는 국내 소형 화물차 시장에서 높은 수요를 유지하는 인기 모델입니다.

* 2020년식 차량으로 연식이 비교적 최신이며, 외관상 특이 사항이 없다면 업무용 또는 재판매용으로 즉시 활용 가능성이 높습니다.

* 경매 절차는 여러 차례의 기회를 제공하므로, 2차 또는 3차 기일에 최저 매각 가격이 하락했을 때 시장 시세 대비 합리적인 가격으로 취득할 기회를 노릴 수 있습니다.

* 본 건은 사업 운영에 필요한 차량을 확보하고자 하는 개인 또는 사업자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

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* 본 건의 경매는 1차 기일 10,000,000원에서 시작하여, 2차 7,000,000원, 3차 4,900,000원, 4차 3,430,000원 순으로 최저 매각 가격이 하향 조정됩니다.

* 예상 입찰가는 차량의 실제 점검 결과, 현재 시장에서 유사한 포터Ⅱ 차량의 중고 시세, 그리고 본인의 자금 동원 능력 및 투자 수익률 목표를 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 일반적인 전략으로는 2차 또는 3차 기일에 접근하여, 감정가보다 낮은 가격으로 경쟁력 있게 입찰하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 예를 들어, 2차 기일의 최저가인 7,000,000원 선에서 시작하여, 실제 차량 상태 및 시장 시세를 반영하여 700만원대 후반에서 800만원대 초반의 범위에서 입찰가를 산정하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. (이는 차량 상태에 따라 크게 달라질 수 있습니다.)

* 최종 입찰가는 낙찰 가능성과 수익성을 모두 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.