나이스옥션 법원경매 여주 2024타경35307 [6] 경기도 여주시 오금동 110-2 도로 경매
경기도 여주시 오금동 110-2 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35307(여주지원 경매4계). 감정가 2,340,000원, 최저가 1,638,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35307 [6]
소재지
경기도 여주시 오금동 110-2
용도
도로
매각기일
2026.09.30
관할법원
여주지원 경매4계 (031-880-7448)
면적
토지면적
52㎡ (15.73평)
금액
감정가
2,340,000원
최저가
1,638,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
163,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
2,340,000원
유찰
2차
2026.09.30
1,638,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 수원 · 평가일 2024.08.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 오금동에 산재하는 토지로 부근은 시 외곽 근교 농경지대로서 자
연부락, 전원주택, 농경지, 야산, 축사, 중소규모 작업장 등이 산재함.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 출입 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시
됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형으로 기호(1,2,5)는 완경사의 전, 기호(3)은 다소 저지인 묵답임.
기호(4)는 해발 100미터 이내의 동향으로 경사도 30-35도, 토심은 30cm-60cm, 토성은
사양토이며 지상에 상수리나무 등 3령급 소경목이 자생 중임.
기호(6,7)은 대체로 평지 상태로서 도로의 일부임.
인접 도로상태
기호(1-5)는 맹지이나 기호(2,5) 인근까지 농로가 소재하며, 기호(6,7)은 관습상 도로
의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
[기호(1-3)]
기호(1)은 보전관리지역, 생산관리지역, 기호(2,3)은 생산관리지역<국토의 계획 및
이용에 관한 법률>이며 공히
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>이고 기호(1)은 영농여건불리농지임.
[기호(4-7)]
기호(4,5)는 보전관리지역, 기호(6,7)은 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한
법률>이며 공히
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>이고 기호(4)는 준보전산지<산지관리법>, 기호(7)은 하천구역(오금천)<하천법>임.
