나이스옥션 법원경매 제주 2026타경526 [1] 제주시 한림읍 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2026.08.26

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 2025년 05월 30일에 진수된 4.99톤 FRP어선 '용진호'(연안복합어업)로 선수로 부터 선미까지의 각부의 관리상태는 경과 연수를 고려하면 보통인 상태입니다.

색상

본건 선박에 거치된 주기관은 유일시스템에서 제작한 500PS×2000RPM의 디젤엔진으로서, 외 관상 관리상태는 보통입니다.

관리상태

본 선박에 설치된 의장품은 레이더, 어군탐지기 등 운항 및 조업에 필요한 제반 기기 및 시 설이나, 일부 철거되어 별도로 보관중인바 작동 상태 등의 확인은 불가합니다.

사용연료

본건 선박은 연안복합어업(허가번호: 제주 연안복합어업 제2024-00138호) 허가가 되어있습니 다.

유효검사기간

본건 선박은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리에 소재하는 '한림항'에 정박 중인 상태에 어 승선하여 실사하였으며, 철거된 의장품은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리에 소재하 는 '(주)세경'에서 실사하였습니다.

기타(옵션등)

- 본건 선박의 검사유효기간은 2025. 06. 04. ~ 2030.06.03.까지 입니다. - 본건 선박의 어업허가기간은 2024.01.01. ~ 2028.12.31.까지입니다.

물건 비고

제시외 의장품(1-1~1-12), 어업허가권은 매각 포함

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 제주지방법원 2026타경526 (1)

* 물건 명칭: 용진호 (FRP 어선)

* 소재지: 제주시 한림읍 (한림항)

* 용도: 연안복합어업

* 톤수: 4.99톤

* 진수일자: 2025년 05월 30일

* 감정가: 429,942,000원

* 경매구분: 소형선박 임의경매

* 채권자: 한OOO

1.1. 입지조건

* 본건 선박은 제주시 한림읍에 위치한 한림항에 정박 중입니다.

* 한림항은 제주 서부 지역의 주요 어항으로, 어선 활동 및 수산물 유통의 중심지 역할을 하고 있습니다.

* 인근 지역은 어업 관련 시설 및 배후 상업 시설이 발달해 있습니다.

* 수행된 검색을 통해 제주시 한림읍 및 한림항 인근에 특정 '혐오시설'은 식별되지 않았습니다.

1.2. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리는 해당 사항이 없습니다.

* 지상권 개요: 해당 사항 없습니다.

* 제시외 의장품(1-1~1-12) 및 어업허가권은 매각에 포함됩니다.

* 본건 선박의 부대설비 중 별도로 의장품으로 평가하지 않은 설비는 선체에 포함하여 평가되었습니다.

1.3. 상권분석

* 본건은 선박이므로 일반적인 부동산 상권 분석과는 다른 관점에서 접근합니다.

* 한림항을 중심으로 한 수산업 관련 경제 활동이 이루어지고 있습니다.

* 주변에는 수산물 위판장, 가공 시설, 어업 관련 종사자를 위한 편의 시설 등이 존재할 것으로 예상됩니다.

1.4. 생활정보

* 본건은 선박이므로 일반적인 주거 생활 정보보다는 어업 활동에 필요한 요소들을 고려해야 합니다.

* 어업 허가(제주 연안복합어업 제2024-00138호)가 유효하며, 이는 지속적인 어업 활동 가능성을 의미합니다.

* 선박 검사 유효기간은 2025년 6월 4일부터 2030년 6월 3일까지입니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 본건 선박의 정상 운항 여부, 주기관 및 기타 의장품의 작동 여부는 알 수 없습니다.

* 일부 의장품이 철거되어 별도 보관 중이며, 이에 대한 작동 상태 확인이 불가합니다.

* 제시외 의장품 중 일부는 제주시 애월읍 광령리 소재 '(주)세경'에서 보관 중으로, 회수 및 점검이 필요합니다.

* 노후화에 따른 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성이 있습니다.

1.6. 종합 의견

* 본건은 제주 한림항에 정박 중인 4.99톤 FRP 어선 '용진호'로, 현재 임의경매로 진행 중입니다.

* 감정가는 42,994만 2천 원이며, 제시외 의장품 및 어업허가권이 매각에 포함되어 있습니다.

* 선박의 전반적인 관리 상태는 보통으로 평가되었으나, 일부 의장품의 작동 여부 확인 불가 및 별도 보관 상태는 잠재적 리스크 요인입니다.

* 유효한 어업 허가와 검사 기간을 보유하고 있어, 어업 활동을 지속하려는 수요자에게는 고려 대상이 될 수 있습니다.

* 반복 유찰 가능성을 염두에 두고 입찰가를 산정해야 할 것입니다.

1.7. 투자 포인트

* 제주 지역의 활발한 어업 활동과 연계한 사업 기회.

* 포함 매각되는 어업허가권은 어업 활동 영위를 위한 필수 요건입니다.

* 경매 절차에 따라 최저 매각 가격이 점진적으로 하락하므로, 가격 메리트를 활용한 접근이 가능합니다.

* 한림항의 지리적 이점을 활용한 선박 운영.

1.8. 예상 입찰가

* 본건은 1회 경매 기일이 2026년 10월 27일로 예정되어 있으며, 최저 매각 가격은 429,942,000원입니다.

* 이후 유찰 시 2026년 12월 1일에는 300,959,000원, 2027년 1월 12일에는 210,671,000원, 2027년 2월 23일에는 147,470,000원으로 최저 매각 가격이 하락합니다.

* 향후 시장 상황, 경쟁 입찰자 수, 선박의 실제 상태 및 수리 필요 비용 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 입찰가 산정이 필요합니다.

* 여러 차례 유찰을 거친 후의 저가 매수를 고려하거나, 1회차에서 권리 확보 및 가격 경쟁력을 갖춘 입찰을 신중히 결정해야 할 것입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.