나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8869 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 604 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 604 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8869(제주지방법원 경매7계). 감정가 466,500,000원, 최저가 326,550,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) - 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양리사무소" 남동측 인근에 위치 하며 일대는 해안 주택지대를 형성하여 대체로 단독주택으로 이용 중임. 기호(2), (3) - 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양포구" 남측 인근에 위치 하며 일대는 해안 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용 중이며 일부 단 독주택, 양어장이 소재함.
교통상황
기호(1) - 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 기호(2), (3) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) - 북측 인접토지보다 다소 지대가 낮으나 그 외 부분의 인접토지와 대체로 등고평탄 한 사다리형의 토지로서, 주거나지(전) 임. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 북측으로 연접한 603번지와 경계 구분없이 일단으로 전으로 이용 중임. 기호(3) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작 상태임.
인접 도로상태
기호(1) - 지적상 맹지이나 남측 인접지상의 소폭의 비포장 진입로를 통해 출입하고 있음. 기호(2), (3) - 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - 준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토 교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하 수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2 공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 기호(2) - 자녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통 부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심 의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.1 5~2026.11.14)) 기호(3) - 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교 통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11 .15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(2), (3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바 람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
