나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12331 [2] 울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 15층1502호 오피스텔 경매

울산광역시 남구 팔등로41번길 9 지움포유, 15층1502호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12331(울산지방법원 경매1계). 감정가 187,000,000원, 최저가 187,000,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12331 [2]
소재지울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 15층1502호
도로명주소울산광역시 남구 팔등로41번길 9 지움포유, 15층1502호
용도오피스텔
건물명지움포유
매각기일2026.08.25
관할법원울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 15층1502호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.62㎡ (4.12평)
건물면적59.43㎡ (17.98평)

금액

감정가187,000,000원
최저가187,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.25 187,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 15층 1501호 및 1502호로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트,치장석 복합판넬 마감
내벽: 몰탈위 페인트,타일마감
창호: 샷시 2중창임
이용상태
오피스텔로 이용 중입니다
설비내역
위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 업무시설,근린생활시설,공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 약 8미터 동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상입니다.
2.기타참고사항: 없습니다

AI 물건분석

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