나이스옥션 법원경매 서산 2023타경6203 [1] 충청남도 당진시 석문면 통정리 585 대지 경매

충청남도 당진시 석문면 통정리 585 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6203(서산지원 경매1계). 감정가 67,574,000원, 최저가 47,301,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 6203 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 통정리 585
용도	대지
매각기일	2026.09.29
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 계획관리지역

면적

토지면적	598㎡ (180.90평)

금액

감정가	67,574,000원
최저가	47,301,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,730,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	67,574,000원	유찰
2차	2026.09.29	47,301,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2023.12.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택"으로 이용중임.
인접 도로상태: 대상 서측으로 폭 약3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외함
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
- 지상소재 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함