나이스옥션 법원경매 안양 2024타경2327 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2 임야 경매

경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2327(안양지원 경매2계). 감정가 113,866,960원, 최저가 91,094,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2327 [1]
소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2
용도	임야
매각기일	2026.09.22
관할법원	안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)중학교, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)공익용산지, (저촉)개발제한구역

면적

토지면적	46,537㎡ (14,077.44평)

금액

감정가	113,866,960원
최저가	91,094,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	9,109,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	113,866,960원	유찰
2차	2026.09.22	91,094,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신관섭 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"신안중학교"남동측 인근에 위치하는 임야로서
주변은 순수임야지대이고 인근에 각급학교 및 주택, 아파트 등이 소재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 어렵고, 일반적인 대중교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사 임야로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 북서측 인접까지 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역(2012-06-18), 상대보호구역(신성고등학교, 세부사항
은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신성중학교, 세부사항은 안양과
천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지
원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.), 절대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시
기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 공익
용산지(보전산지), 준보전산지, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 지분매각
2. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)