나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62963 [1] 경기도 안산시 단원구 대부남동 519-123 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다임 · 평가일 2024.08.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "남3리마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

기호(1,2,3,8,9) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
기호(4,5,7) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
기호(6) : 본건이 도로로 이용중임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, "묵전" 상태임.
기호(2) : 인근필지와 일단지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
기호(3,8) : 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 건축허가지 상태로 조사되었음.
기호(4,5,7,9) : 부정형 평지로서, "묵전" 상태임.
기호(6) : 사다리형 평지로서, "도로 등" 상태임.

인접 도로상태

기호(1,3,8,9) : 본건 동측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함.
기호(2) : 일단지인 인접필지를 통해 남측으로 폭 약5m내외 포장도로에 접함.
기호(4,5,7) : 공히 맹지임.
기호(6) : 본건이 도로 등으로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(4) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(5) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(6) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(7) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(8) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(9) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록 10. 을구 순위 1번 지상권 설정등기(2000. 10. 19. 접수번호 제72802호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서(2026. 5. 19.자)가 제출되어 있음
4. 목록 3,8. 토지상에 허가번호(2023-대부개발과-신축허가-49)가 있음.(감정평가서 참조)