나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5812 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 266-1 전 경매
경기도 용인시 기흥구 마북동 266-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5812(수원지방법원 경매10계). 감정가 616,358,000원, 최저가 431,451,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성고교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 임야, 주택, 로변으로는 상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려 할때 대중교통수단은 보통임.
형태 및 이용상태
대부분 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며 기호1,3,4)의 상단부분의 일부는 임야상태이나 정확한 사항은 측량이 요구됨.
인접 도로상태
각 팔지 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3) 도시지역 , 자연녹지지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호4,6,8,10) 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호5,7,9,11) 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
본건중 기호2,6,7)은 공부상 지목은 답, 기호3)은 구거 이나 실제는 현황 전 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 각 목록 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
4. 목록1,4는 현황상 토지 일부가 자연림 상태의 임야로서 임지상에 소재하는 입목을 포함하여 평가하였음
5. 목록2,6은 공부상 지목은 답이나 현황은 전 상태이고, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
6. 각 맹지임
7. 일괄매각
