나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50105 [2] 전남광주통합특별시 진도군 임회면 석교리 245-79 대지 경매
전남광주통합특별시 진도군 임회면 석교리 245-79 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50105(해남지원 경매1계). 감정가 4,584,900원, 최저가 3,209,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50105 [2] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 진도군 임회면 석교리 245-79 |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115)) |
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| 이용제한 | 도시계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 4,584,900원 |
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| 최저가 | 3,209,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 320,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.24 |
4,584,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.28 |
3,209,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2026.07.03
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전남광주통합특별시 진도군 임회면 삼막리 소재 '광전마을' 남측 인근 및 석교리 소재 '십일시장'내에 위치하며, 주위는 농경지 등인 마을주변 농경지대 및 단독주택 ,상업용 등인 주택 및 상가혼용지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 삼각형,전, 기호(2): 부정형,단독주택 건부지, 기호(3): 부정형,전임.
- 인접 도로상태
- 기호(1),(3): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2): 서측으로 아스팔트포장된 세로(가)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(3):보전관리지역. 기호(2):제2종일반주거지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 기호(2): 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임.
물건 비고
1.제시외 건물(감정평가서㉠) 매각 제외
2.토지 가액은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가액임
3.본건 지상 건물은 폐가 상태로 방치되어 있으며 건물이 토지 면적 대부분을 차지함