나이스옥션 법원경매 통영 2025타경621 [2] 경상남도 거제시 거제면 서정리 888 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2026.05.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 외간리 소재 '외간초등학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

1,5: 완경사지세 내 자체지반 평탄히 조성 된 사다리형 토지로서, '단독주택 건부지' 로 이용중임. 4: 완경사지세 내 자체지반 평탄히 조성 된 부정형 토지로서, '전기타(부속토지)' 상태임.

인접 도로상태

1,4,5: 동측으로 노폭 약 5~6m 내외 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1,4,5: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 4동, 제시외 물건(조경시설, 조경수 등)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 '그 밖의 사항' 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2: 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 및 단열몰탈, 목재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호, 목재창호 등임. 3: 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 및 단열몰탈, 목재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 목재창호임.

이용상태

2, 3: '단독주택'으로 이용중임.

설비내역

2, 3: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도'에 표시한 바와 같이, 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 4동이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 '그 밖의 사항' 참조.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 제시외 수목[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
- 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.