나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31350 [2] 경상남도 하동군 진교면 송원리 257-2 답 경매
경상남도 하동군 진교면 송원리 257-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31350(진주지원 경매5계). 감정가 76,129,000원, 최저가 53,290,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31350 [2]
소재지
경상남도 하동군 진교면 송원리 257-2
용도
답
매각기일
2026.09.28
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,359㎡ (713.60평)
금액
감정가
76,129,000원
최저가
53,290,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,329,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
76,129,000원
유찰
2차
2026.09.28
53,290,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 비봉 · 평가일 2025.11.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 하동군 진교면 고이리 소재 '고외마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) ~ 4) : 부정형의 평지로서, 휴경지(답)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 북측으로 약 2미터 내외의 농로와 접합니다. 기호 2) : 북측으로 약 4미터 내외의 농로와 접합니다. 기호 3),4) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1),3),4) : 농림지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(경남고시 제2018-78호))<농지법>입니다. 기호 2) : 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(경남고시 제2018-78호))<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다
물건 비고
-일괄매각.
-목록 [3][4] 지적도상 맹지임
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금 몰수)
