나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4139 [2] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 476-20 답 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 476-20 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4139(포항지원 경매3계). 감정가 80,960,000원, 최저가 56,672,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4139 [2]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 476-20
용도	답
매각기일	2026.09.21
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)

면적

토지면적	176㎡ (53.24평)

금액

감정가	80,960,000원
최저가	56,672,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,667,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.24	80,960,000원	유찰
2차	2026.09.21	56,672,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호1:본건은 중단리 소재 연일벡합유치원 남측 인근에 위치하며 부근은 주택과 농경지 로 형성되어있음 기호2: 본건은 이인리 소재 달전초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 대부분 농경지 로 형성되어있으며 도시계획사업 예정지로 사료됨
교통상황: 기호1: 서측으로 약 5-6미터 폭의 포장도로와 접함 기호2: 지적도상 맹지임
형태 및 이용상태: 기호1: 세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄함 답으로 이용중임 기호2: 부정형의 토지로 인접지와 경사를 이루고있으며 현재 묵답이고 동측부분은 현황구거임
인접 도로상태: 기호1: 서측으로 약 5-6미터폭의 포장도로와 접함 기호2: 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 제2종 일반주거지역 ,가축사육제한구역(모든축종제한구역), 비행안전제2구역(전술) 기호 1: 제1종 일반주거지역 ,가축사육제한구역(모든축종제한구역),상대보호구역.
제시목록 외의 물건: 기호1,2 :없음
공부와의 차이: 기호1,2 :없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호1,2 : 임대관계는 미상임

물건 비고

지적도상 맹지. 공부상 '답'이나 현황상 일부 '구거' 감안평가