충청남도 부여군 초촌면 산직리 199-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20017(논산지원 경매1계). 감정가 84,150,000원, 최저가 58,905,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 20017 [2]
소재지
충청남도 부여군 초촌면 산직리 199-6
용도
답
매각기일
2026.09.28
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,805㎡ (848.51평)
금액
감정가
84,150,000원
최저가
58,905,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,890,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
84,150,000원
유찰
2차
2026.09.28
58,905,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 갑 · 평가일 2026.01.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 부여군 초촌면 산직리 소재 신직리보건진료소 서측 인근 및 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 경지정리된 농경지 및 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 3필지 모두 세장형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 3필지 모두 콘크리트 포장된 농로(세로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 3필지 모두 농림지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),농업진흥구역에 속함.
제시목록 외의 물건
기호2 지상에 이동이 곤란한 비닐하우스(2동 연동형, 바닥의 콘크리트 포장 포함) 약684㎡가 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).
2. 제시외 비닐하우스(이동 곤란) 매각제외 법정지상권 성립여부 불명(감정평가서 및 현황조사서 참조).
