나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100442 [2] 경상북도 영주시 안정면 오계리 397-22 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경 · 평가일 2025.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 안정면 오계리 소재 ""오미마을"" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
* 기호(2) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 창고부지로 이용중임.

인접 도로상태

* 기호(1)(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한){가축 분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2024-12-17)(농지법){농지법},
공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법},
* 기호(2) : 농림지역, 자연취락지구(오계), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한
구역(모든축종제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥
구역(2024-12-17)(농지법){농지법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
{수도법}임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조[<기호(2)토지 지상> (ㄱ) : ""창고""]

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

지분 매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 제시외 건물은 매각 제외(감안 평가), 이를 위한 법정지상권 성립 불분명