본건은 전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 교촌리 소재 전남조리과학고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제409호 외벽 몰탈위페인트 등 내부 벽지,타일 등 인테리어마감 창호 하이새시 이중창호 등
이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지시설 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측과 서측의 노폭 4~6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2025-01-23), 도시계획구역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-15)(전남조리과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
