경상남도 함안군 군북면 월촌리 907-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2513(마산지원 경매3계). 감정가 322,824,000원, 최저가 322,824,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2513 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 월촌리 907-4
용도
답
매각기일
2026.08.20
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
4,035.30㎡ (1,220.68평)
금액
감정가
322,824,000원
최저가
322,824,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
32,282,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.20
322,824,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.09.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 "함안수박전시관’북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 세장형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 약 4미터 내외의 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지의 일부는 선하지 입니다.
물건 비고
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-농경지로 이용 중이며, 지상에 자생하는 입목 등을 포함하여 평가함.
-토지 일부는 선하지로서 구분지상권이 설정되어 있는바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
-현황조사서에 의하면 본건 토지의 서측 위 끝 경계부분에 관정이 소재하나, 위 지상에 실제 소재하는지 여부 등 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료되며 소유관계 불분명하므로 입찰시 필히 확인 요함.
-2026.2.6.자 감정인 사실조회 회신서에 따르면 2024.9.26.자 감정서에 관정에 대한 금액이 포함되지 않았으며, 사실조회 결과 감정가액 금 5,500,000원로 회신함.
