나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경4015 [1] 경상북도 성주군 성주읍 금산리 503-3 전 경매
경상북도 성주군 성주읍 금산리 503-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4015(대구서부지원 경매1계). 감정가 137,265,250원, 최저가 137,266,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 성주군 성주읍 금산리 소재 '성주고등학교' 동측 인근(일련번호(1),(2)) 및 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 '월항면행정복지센터' 동측 인근(일련번호(3))에 각각 위치하며, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2): 인접필지 대비 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 토지임야' 등으로 이용중임. 일련번호(3): 인접필지 대비 고지에 위치한 부정형의 토지로서, '토지임야'로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026 -03-25)(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: - 일련번호(1)~(3)은 수인 공유지분 토지로서, 각 소유지분의 위치 특정이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 지분경계확정시 가격변동이 있을수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 지상에 자생하고 있는 입목은 임지와 일체로 거래되는 관행에 따라 임지와 입목을 일괄하여 평가하였음. - 일련번호(1)~(3)은 공부상 지목 &apos;전&apos;이나 일련번호(1),(2)는 현황 &apos;전 및 토지임야&apos;, 일련번호(3)은 &apos;토지임야&apos; 임. - 일련번호(3)은 등고의 차이 및 지상수목 등으로 인해 분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체 조사가 불가능하며, 임야는 그 특성상 근접촬영이 곤란하고, 원거리상의 촬영으로 인하여 사진용지상의 판독이 명확하지 아니한 경우가 많으며, 지상에는 식별이 용이치 않은 분묘 등이 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 유의 하시기 바람.
물건 비고
1.일괄매각
2.지상 수목 포함 매각
3.지적도상 맹지임
4.본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '전 및 임야'임
5.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
6.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
