나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50742 [1] 충청북도 청주시 서원구 궁뜰로62번길 12 승용차 경매

충청북도 청주시 서원구 궁뜰로62번길 12 (자동차) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50742(청주지방법원 경매3계). 감정가 11,000,000원, 최저가 7,700,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50742 [1]
소재지	충청북도 청주시 서원구 궁뜰로62번길 12
용도	자동차
건물명	K7
매각기일	2026.11.18
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	(저촉)비행안전제2구역(지원), 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

금액

감정가	11,000,000원
최저가	7,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	770,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.14	11,000,000원	유찰
2차	2026.11.18	7,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2026.08.13

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리: 2016년 07월 28일 제작한 2016년식 승용 대형차로서 주행거리(운전계기판상)는 53,982km 입니다.
색상: 미색 입니다.
관리상태: 대체로 관리상태는 양호합니다.
사용연료: 가솔린
유효검사기간: 2024-11-29 ~ 2026-11-28 (자동차등록원부상)
기타(옵션등): 자동변속기, 에어컨, 전,후방 주차감지센서, 블랙박스 등이 구비되어 있으며, 현장조사시 계기판 정상 작동여부와 시동 및 운전가능성 여부를 확인하였으니 경매 진행 및 입찰시 재확인 바랍니다.

물건 비고

주행거리계 고장으로 2018. 6. 15. 22,686㎞를 1㎞로 변경한 바 있음

AI 물건분석

1. 물건기본정보

* 사건번호: 청주지방법원 2026타경50742 (1)

* 경매구분: 자동차임의경매

* 채권자: 우OOOOOOOOO

* 소재지: 충청북도 청주시 서원구 궁뜰로62번길 12 (현 보관 장소)

* 물건명: 승용차 (K7)

* 차량번호: 50로0543

* 차대번호: KNALB415BGA033964

* 연식: 2016년식 (2016년 07월 28일 제작)

* 색상: 미색

* 사용연료: 가솔린

* 변속기: 자동

* 옵션: 에어컨, 전후방 주차감지센서, 블랙박스 등

* 감정가: 11,000,000원

* 주행거리: 현재 계기판상 53,982km (단, 주행거리계 고장으로 2018. 6. 15. 22,686km를 1km로 변경한 이력 있음)

* 관리상태: 대체로 양호

* 유효검사기간: 2024-11-29 ~ 2026-11-28

1.1. 입지조건

* 물건(차량)은 충청북도 청주시 서원구 장성동 50-1에 보관되어 있습니다.

* 장성동 일대는 대규모 아파트 단지 개발이 예정되어 있어 신흥 주거 지역으로 발전 가능성이 있는 지역입니다.

* 주변에 청주시립요양병원이 위치하고 있습니다. 요양병원의 존재 자체를 혐오시설로 보기 어려우나, 민감한 시설로 고려될 수 있습니다.

* 해당 보관 장소 자체의 접근성 및 보안 상태에 대한 구체적인 정보는 추가 확인이 필요합니다.

1.2. 권리분석

* 본 물건은 자동차 임의경매로 진행되며, 채권자는 우OOOOOOOOO입니다.

* 자동차 등록원부상 주행거리계 고장으로 인해 2018년 6월 15일, 22,686km를 1km로 변경한 이력이 명시되어 있습니다. 이는 차량 가치 평가 및 투명성에 심각한 영향을 미칠 수 있는 중대한 사항입니다.

* 자동차관리법상 주행거리 조작은 법적 처벌 대상이며, 고의적인 주행거리 조작은 법적 문제로 이어질 수 있습니다.

* 다만, 해당 기록이 '고장으로 인한 변경'인지 '고의적인 조작'인지는 명확하지 않으나, 22,686km에서 1km로의 변경은 통상적인 고장으로 보기 어려운 수준입니다.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리는 해당사항이 없습니다.

* 지상권에 관한 사항도 해당사항이 없습니다.

1.3. 상권분석

* 본 물건은 자동차이므로, 전통적인 부동산 상권 분석과는 다릅니다.

* 차량의 연식(2016년식 K7)과 상태를 고려할 때, 일반 개인 사용자나 중고차 딜러 시장에서 수요가 있을 것으로 예상됩니다.

* K7 모델은 준대형 세단으로, 넓은 실내 공간과 고급스러운 이미지를 갖추고 있어 특정 소비자층에게 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.

* 2016년식 K7의 중고 시세는 대략 98만원에서 3902만원까지 형성되어 있으나, 이는 차량 상태, 주행거리, 옵션 등에 따라 크게 달라집니다. 본 차량의 감정가는 1100만원으로, 이는 시세 범위 내에 있는 것으로 보입니다.

* 다만, 주행거리계 조작 이력으로 인해 실제 가치 평가 및 시장에서의 거래 가격은 하락할 가능성이 높습니다.

1.4. 생활정보

* 차량 보관 장소인 청주시 서원구 장성동 50-1 인근에는 대규모 아파트 단지 개발이 진행 중이거나 예정되어 있어 주거 환경 개선이 기대됩니다.

* 인근에 청주시립요양병원이 위치하고 있습니다.

* 차량의 유지보수 및 정비는 일반적인 자동차 정비소를 통해 가능하며, 청주 지역에는 다수의 정비 업체가 존재합니다.

* 2016년식 K7은 비교적 최신 연식으로, 부품 수급이나 수리 관련하여 큰 어려움은 없을 것으로 예상됩니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 가장 큰 리스크는 주행거리계 조작 이력입니다. 22,686km에서 1km로의 변경은 차량의 실제 상태를 왜곡하고, 잠재적으로 법적 문제나 차량 가치 하락을 야기할 수 있습니다. 이를 신뢰할 수 없는 정보로 간주해야 합니다.

* 현장 조사 시 계기판 정상 작동 여부, 시동 및 운전 가능 여부를 재확인해야 합니다. 주행거리계 고장 외 다른 계기판 오류나 차량 자체의 기계적 결함 가능성도 배제할 수 없습니다.

* 정식적인 주행거리계 고장으로 인한 교체 시에는 '주행거리계 고장확인서' 발급 및 차량등록원부상 기록 변경 절차가 필요합니다. 본 차량의 1km로 변경된 기록이 이러한 절차를 거쳤는지 확인이 필요합니다.

* 사고 이력, 침수 이력 등 차량의 전반적인 상태에 대한 추가적인 검증이 필요합니다.

* 자동차 임의 경매이므로, 명도와 관련된 잠재적 문제는 없을 것으로 보입니다.

1.6. 종합 의견

본 건은 2016년식 K7 승용차로, 감정가는 1,100만원으로 평가되었습니다. 차량은 대체로 양호한 관리 상태를 유지하고 있으며, 자동변속기, 에어컨, 주차감지센서, 블랙박스 등 유용한 옵션을 갖추고 있습니다. 또한, 유효 검사 기간이 2026년 11월 말까지로 남아있어 당장 검사에 대한 부담은 없습니다.

그러나 가장 치명적인 문제는 주행거리계의 고장으로 인한 22,686km에서 1km로의 변경 이력입니다. 이는 차량의 실제 운행 거리를 파악하는 데 결정적인 장애가 되며, 신뢰성에 심각한 의문을 제기합니다. 설령 고장으로 인한 교체라 할지라도, 1km로 변경된 것은 비정상적인 상황으로 간주되어야 합니다. 이러한 정보는 차량 가치를 현저히 하락시킬 수 있으며, 추후 차량 판매 시에도 큰 제약이 될 수 있습니다.

따라서 본 차량은 주행거리 관련 중대한 리스크를 안고 있으므로, 입찰 시에는 이에 대한 철저한 인지와 신중한 접근이 요구됩니다.

1.7. 투자 포인트

* 감정가 1,100만원에서 시작하여, 유찰 시 최저 매각 가격이 점진적으로 하락합니다 (2회차 770만원, 3회차 539만원 등). 주행거리 문제로 인해 시장의 관심이 낮을 경우, 상당한 가격 할인 가능성이 있습니다.

* K7은 준대형 세단으로서 일정 수준의 중고차 수요가 꾸준히 존재합니다. 옵션 사항도 비교적 잘 갖추어진 편입니다.

* 차량의 외관 및 내부 상태가 양호하다는 평가가 있으므로, 만약 주행거리 조작 문제가 해결되거나 적절한 가격으로 매입할 경우, 적정 가치를 회복할 가능성이 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 차량은 주행거리계의 비정상적인 변경 이력으로 인해 일반적인 중고차 시장 가치 평가에 큰 어려움이 따릅니다. 법적 처벌 대상이 될 수 있는 행위로 간주될 경우, 가치는 더욱 하락할 수 있습니다.

따라서, 감정가 1,100만원은 차량 상태에 대한 보수적인 접근이 필요함을 시사합니다. 2회차 매각 시 최저가 770만원, 3회차 매각 시 최저가 539만원까지 하락하는 점을 고려할 때, 주행거리 문제로 인한 추가적인 가치 하락분을 반영하여 입찰가를 산정해야 합니다.

주행거리계 조작 이력에 따른 가치 하락폭을 대략 30~50%로 추정한다면, 3회차 (최저가 539만원) 또는 4회차 (최저가 377.3만원) 진행 시 입찰을 고려하는 것이 합리적일 수 있습니다.

예상 입찰 희망가는 400만원 ~ 600만원 수준에서, 차량의 실제 상태에 대한 현장 재확인 후 결정하는 것을 권장합니다. 이 가격대는 감정가의 약 36% ~ 55% 수준으로, 잠재적 리스크를 감안한 보수적인 접근입니다.1.물건기본정보