나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34773 [2] 전남광주통합특별시 곡성군 겸면 산정리 266 전 경매
전남광주통합특별시 곡성군 겸면 산정리 266 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34773(광주지방법원 경매5계). 감정가 23,598,000원, 최저가 23,598,000원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34773 [2]
소재지
전남광주통합특별시 곡성군 겸면 산정리 266
용도
전
매각기일
2026.08.19
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
674㎡ (203.89평)
금액
감정가
23,598,000원
최저가
23,598,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,359,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.19
23,598,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 인산 · 평가일 2026.01.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전남 곡성군 겸면 산정리 산정마을 남측 인근(기호 1, 4), 남동측 인근(기호 2, 3)에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1: 사다리형 완경사지, 건조장(창고) 부지 기호 2: 사다리형 완경사지, 전(과수원) 기호 3: 사다리형 완경사지, 자연림 기호 4: 부정형 완경사지, 자연림 및 전 등
인접 도로상태
세로(가): 기호 1, 4 / 세로(불): 기호 2 / 맹지: 기호 3
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역 기호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 기호 4: 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㄱ: 관정(수조 포함) 1식 - 기호 2 소재 제시외 건물 ㄴ: 감나무 1식 (약 20여주) - 기호 2 소재 제시외 건물 ㄷ: 파이프조 판넬지붕 단층, 창고(화덕 포함) 1식 (약 4m x 2m) - 기호 4 소재 제시외 건물 ㄹ: 목조 판넬지붕 등 단층, 창고 1식 (약 5m x 3m) - 기호 4 소재 평가외: 철골조 판넬지붕 단층, 건조장(창고) 176㎡ - 기호 1 소재
공부와의 차이
기호 4: 자연림 및 전 등
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1: 철골조 판넬지붕 단층, 건조장(창고) 176㎡ 소재하나, 건축물과 토지대장 소유자가 달라 평가외함.
