나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30162 [3] 전남광주통합특별시 담양군 대덕면 운암리 산145-13 임야 경매

전남광주통합특별시 담양군 대덕면 운암리 산145-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30162(광주지방법원 경매5계). 감정가 144,672,000원, 최저가 81,017,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30162 [3]
소재지전남광주통합특별시 담양군 대덕면 운암리 산145-13
용도임야
매각기일2026.11.11
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한준보전산지, (접함)배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)보전관리지역
전남광주통합특별시 담양군 대덕면 운암리 산145-13 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적822㎡ (248.66평)

금액

감정가144,672,000원
최저가81,017,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금8,101,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.19 144,672,000원 유찰
2차 2026.09.30 101,271,000원 유찰
3차 2026.11.11 81,017,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광명 · 평가일 2026.01.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 담양군 대덕면 운암리 "입석마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서 미정리농경지와 임야 등이 혼재하는 산간주택지대임.
교통상황
면소재지와의 접근성에서 대중교통사정은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2는 도로, 기호 3은 세장형 완경사지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 도로임. 기호 3 : 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 897호선)<도로법>임. 기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호 3 토지는 지목 임야이나 현황 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지목은 임야이나 현황은 주거나지임