나이스옥션 법원경매 여주 2025타경30019 [1] 경기도 여주시 산북면 송현리 342-10 전 경매
경기도 여주시 산북면 송현리 342-10 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30019(여주지원 경매7계). 감정가 272,232,900원, 최저가 190,563,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 대상토지 기호 1-5는 경기도 여주시 산북면 송현리에 소재하는 "송현교" 북동측 인근에
위치하고,부근은 조성중인 전원주택단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반
주위환경 보통입니다.
교통상황
- 대상토지 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있고, 북측 근거리에 지방도 제333호선이
통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 기호 1,3 : 완경사지대에 위치한 부정형 또는 사다리형 토지로 현황 토지임야 상태입니다.
- 기호 2,5 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 휴경지 및 법면 등의 상태입니다.
- 기호 4 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
- 기호 1-4 : 지적상 맹지로 인접한 토지를 통하여 대상토지에 진출입 가능합니다.
- 기호 5 : 대상토지 북서측으로 도로폭 약 5-6M 내외 포장된 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,3,5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역
200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질
보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>,
- 기호 2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역
200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)
(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
- 대상토지 기호 2,5는 공부상 지목이 "전" 및 "임야"이지만, 현황 휴경지 및 법면 등의
상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1~4 지적도상 맹지임
3. 목록2,4 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
4. 목록2,5 지분매각임, 공부상 지목이 ‘전’ 및 ‘임야’이지만, 현황 휴경지 및 법면 등의 상태임
