나이스옥션 법원경매 여주 2024타경5832 [1] 경기도 이천시 백사면 내촌리 47-6 전 경매

경기도 이천시 백사면 내촌리 47-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5832(여주지원 경매5계). 감정가 561,210,000원, 최저가 392,847,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5832 [1]
소재지경기도 이천시 백사면 내촌리 47-6
용도
매각기일2026.09.23
관할법원여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 이천시 백사면 내촌리 47-6 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,878㎡ (870.60평)

금액

감정가561,210,000원
최저가392,847,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,284,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.19 561,210,000원 유찰
2차 2026.09.23 392,847,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 시공 · 평가일 2024.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 내촌리 소재 "내촌리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로, 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 본건 지상의 소유자 불명의 이동가능한 제시외 비닐하우스(약 140㎡)와 이동식화장실(약 1㎡), 비닐하우스 내의 컨테이너가 소재하나 매각에서 제외