나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568996 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 대지 경매

인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568996(인천지방법원 경매9계). 감정가 614,380,000원, 최저가 430,066,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 568996 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42
용도대지
매각기일2026.09.21
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적221㎡ (66.85평)

금액

감정가614,380,000원
최저가430,066,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금43,006,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.19 614,380,000원 유찰
2차 2026.09.21 430,066,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 주상용부동산 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약6미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천중앙
여자상업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지영유치원)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계
미상임
(2)기타
-

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 영업소 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.