나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경117631 [1] 서울특별시 강북구 우이동 177-1 대지 경매

서울특별시 강북구 우이동 177-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117631(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 1,425,270,000원, 최저가 1,140,216,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 117631 [1]
소재지	서울특별시 강북구 우이동 177-1
용도	대지
매각기일	2026.09.29
관할법원	서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)기타자동차정류장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구

면적

토지면적	231㎡ (69.88평)

금액

감정가	1,425,270,000원
최저가	1,140,216,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	114,021,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.19	1,425,270,000원	유찰
2차	2026.09.29	1,140,216,000원

감정평가 요약

감정평가기관: SJ · 평가일 2024.10.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "북한산우이역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 자동차정류장, 다세대·연립주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(북한산우이역, 우이신설선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측 모서리 부분이 왕복2-3차선 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.