나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34426 [2] 전남광주통합특별시 화순군 도곡면 원화리 OOOOO 전 경매

전남광주통합특별시 화순군 도곡면 원화리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34426(광주지방법원 경매11계). 감정가 494,475,000원, 최저가 499,905,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34426 [2]
소재지	전남광주통합특별시 화순군 도곡면 원화리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.08.18
관할법원	광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))

면적

토지면적	1,041㎡ (314.90평)

금액

감정가	494,475,000원
최저가	499,905,000원 (감정가 대비 101%)
입찰보증금	49,990,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	499,905,000원

감정평가 요약

감정평가기관: I취삼창 · 평가일 2025.11.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 &apos;원동마을&apos; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지방도주변 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 사다리형 평지로서, 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

지상에 식재된 수목제외.
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
인접필지와 지적경계가 불분명하므로 지적측량요함.