나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20342 [2] 충청남도 공주시 이인면 용성리 414-1 전 경매
충청남도 공주시 이인면 용성리 414-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20342(공주지원 경매2계). 감정가 23,865,000원, 최저가 16,706,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20342 [2]
소재지
충청남도 공주시 이인면 용성리 414-1
용도
전
매각기일
2026.09.29
관할법원
공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한
계획관리지역, 영농여건불리농지, (접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
555㎡ (167.89평)
금액
감정가
23,865,000원
최저가
16,706,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,670,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.18
23,865,000원
유찰
2차
2026.09.29
16,706,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금강 · 평가일 2025.08.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
- 기호(1)은 충청남도 공주시 이인면 이인리 소재 "고속도로 이인휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 축사 및 농경지 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호(2) 토지는 이인면 용성리 소재 "용성2구 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
- 기호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. - 기호(2) : 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하고, 근거리에 버스 승강장이 소재하나 일반적인 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형형 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형 완경사지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
- 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠]이 소재함. - 기호(1) 지상에 별지 "사진용지" 와 같이 제시외 물통이 소재하는 것으로 목측되는 바, 참고 바람. - 기호(1) 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되는 바, 참고바람.
