나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3247 [3] 경상북도 고령군 우곡면 예곡리 120-2 전 경매
경상북도 고령군 우곡면 예곡리 120-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3247(대구서부지원 경매1계). 감정가 60,984,000원, 최저가 42,688,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 3247 [3]
소재지
경상북도 고령군 우곡면 예곡리 120-2
용도
전
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(저촉)하천구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,386㎡ (419.27평)
금액
감정가
60,984,000원
최저가
42,688,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,268,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.18
60,984,000원
유찰
2차
2026.09.22
42,688,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 코리아스탠다드 · 평가일 2026.03.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 우곡면 예곡리 소재 '부례마을' 남서측 인근(일련번호 1)), 마을내 (일련번호 2)), 북동측 인근(일련번호 3))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으 로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 급경사지대내 부정형의 토지로서, 답(묵답)으로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. ㆍ일련번호 3) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지임. ㆍ일련번호 2) : 서측으로 왕복 2차선 도로와 접하나 고저차가 있으며, 남측으로 폭 약 2~3 미터 내외의 포장도로에 접함. ㆍ일련번호 3) : 남측으로 폭 약 1미터의 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ㆍ일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 홍수관리구역(홍수관리구역(정비후예상홍수위))<하천법>, 홍수관리구역( 홍수관리구역(현행계획수위))<하천법>. ㆍ일련번호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 홍수관리구역(홍수관리구역(정비후예상홍수위))<하천법>, 홍수관리구역( 홍수관리구역(현행계획수위))<하천법>.
