나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52244 [2] 경기도 광주시 신현동 261-11 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.06.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경기도 광주시 신현동 ""e편한세상 테라스 오포2단지아파트"" 남동측 위치하며 주위는 단독주택과
근린생활시설이 혼성된 주거지대임.

교통상황

태재로와 연결되는 문형산길 주변으로, 문형산길을 따라 버스가 운행되고 있음.

형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 건부지로 이용되고 있음.
기호(3, 4) : 도로로 이용되고 있음.
기호(5) : 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 건축물이 없는 나지 상태임.

인접 도로상태

지적상 폭 8미터 내외인 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4) 토지:
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역.

기호 5) 토지:
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서
외벽 : 모르터위 페인트칠 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

1층 : 제1종근린생활시설(소매점).
2층~4층 : 단독주택(다가구주택).

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

지목은 '임야'이나 현황'도로'로 이용중임