나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77213 [1] 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 270-9 임야 경매

경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 270-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77213(수원지방법원 경매19계). 감정가 1,037,424,000원, 최저가 1,037,424,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 77213 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 270-9
용도	임야
매각기일	2026.08.14
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한	비행안전제2구역(지원), (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	3,879㎡ (1,173.40평)

금액

감정가	1,037,424,000원
최저가	1,037,424,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	103,742,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.14	1,037,424,000원	매각
신건	2026.08.21	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: ST · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 용인시 처인구 원삼면 맹리에 소재하는 "맹리2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 중소규모의 제조업체, 단독주택, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 다소 외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 대체로 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1 토지 : 장방형의 토지로 남하향 완경사의 자연림 상태임.

기호2 토지 : 사다리형의 토지로 기호1 토지와 지적상 연접되어 있으며 도로 부지임.
인접 도로상태: 기호1 토지 : 서측 및 남측으로 각각 폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 접함.

기호2 토지 : 본 토지가 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상;

기호1 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M),
비행안전제2구역(지원), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,

기호2 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M),
비행안전제2구역(지원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역이며 기타 자세한 내용에
대하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
제시목록 외의 물건: 본 토지상에 소재하는 자연생 수목류 및 포장 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이: 본건 중 기호2 토지의 지목은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 임야이나 2011년 01월 10일 지목변경으로 인하여 토지대장상 지목은 도로이며 관련 내용은 별도로 첨부하는 토지대장등본 사본을 참조하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 관계 등은 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2 토지의 지목은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 임야이나 2011.1.10.지목변경으로 인하여 토지대장상 지목은 도로임.