나이스옥션 법원경매 인천 2023타경530659 [2] 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산293-21 임야 경매
인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산293-21 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경530659(인천지방법원 경매23계). 감정가 74,815,000원, 최저가 52,371,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 530659 [2]
소재지
인천광역시 옹진군 북도면 신도리 산293-21
용도
임야
매각기일
2026.09.17
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
1,151㎡ (348.18평)
금액
감정가
74,815,000원
최저가
52,371,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,237,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.14
74,815,000원
유찰
2차
2026.09.17
52,371,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성실 · 평가일 2023.08.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "인천공항초등학교 신도분교" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 임야, 전, 답 및 농경주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호1 장방형, 일련번호2 대체로 사다리형 경사지로서, 각각 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 남동측 본건 일부를 통행하는 도로가 존재함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 지분매각
- 공유자 우선매수 신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 지적도상 맹지이며 남동측 본건 일부를 통행하는 도로가 존재함(감정평가서 참조).
- 본 건은 임야로 목적물까지 임도가 개설되어 있어 차량으로 접근이 가능하며 목록 1,2의 일부가 임도로 사용중임(현황조사 보고서 참조).
