나이스옥션 법원경매 마산 2025타경387 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산126 임야 경매

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산126 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경387(마산지원 경매5계). 감정가 58,036,000원, 최저가 40,625,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 387 [2]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산126
용도임야
매각기일2026.09.17
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한보전산지, 임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농림지역
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산126 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적25,852.68㎡ (7,820.44평)

금액

감정가58,036,000원
최저가40,625,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,062,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.13 58,036,000원 유찰
2차 2026.09.17 40,625,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
일련번호1,2: 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재 '원산저수지' 북측 부근 에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림이 소재하고, 제반 입지조건은 보통임. 일련번호3,4: 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재 '대량마을회관' 서측,북 서측 부근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림이 소재하고, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건은 공히, 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호1: 부정형 급경사로서, 자연림 상태임. 일련번호2,3: 사다리 급경사로서, 자연림 상태임. 일련번호4: 부정형 급경사로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 공히, 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 일련번호1: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조 례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임 업용산지<산지관리법> 임. 일련번호2: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법> 임. 일련번호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호4: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

물건 비고

현황 자연림 상태로 분묘 소재 여부는 확인하지 못함. 지적도상 맹지임.