나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3986 [1] 대구광역시 달서구 용산동 807 용산우방타운 103동 1층101호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 대형마트 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 대구 2호선 용산역이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 20층 건물 내 제1층 제101호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등.

이용상태

'아파트'로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 40미터, 북측 및 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -.