나이스옥션 법원경매 의성 2025타경537 [2] 대구광역시 군위군 의흥면 금양리 635 답 경매

대구광역시 군위군 의흥면 금양리 635 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경537(의성지원 경매1계). 감정가 187,005,000원, 최저가 130,904,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 537 [2]
소재지	대구광역시 군위군 의흥면 금양리 635
용도	답
매각기일	2026.09.09
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립제한지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,055㎡ (621.64평)

금액

감정가	187,005,000원
최저가	130,904,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,090,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.12	187,005,000원	유찰
2차	2026.09.09	130,904,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2026.01.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 금양리 소재 &quot;행골마을&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위 는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태: 기호1) 인접도로에 비해 다소 저지이나 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경 지상태임. 기호2) 남동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임.(평장묘 1기 소재)
인접 도로상태: 기호1),2) 공히 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 현황 휴경지. 평장묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).